Współpracujemy z metal-drewno.pl | meble w stylu loft
Wadowice
Parametry
- Cena
- 2 350 000 PLN
- Cena za m2
- 5 465,12 PLN
- Powierzchnia
- 430 m2
- Piętro
- Parter
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Inne, Handlowo/Usługowe
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 6/13632/OLS
Opis nieruchomości
własny duży PARKING .Pod MINI GALERIE LUB GABINETY LEKARSKIE...
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 430m2, zlokalizowana w okolicy ścisłego centrum miejscowości WADOWICE, w pobliżu Powiatowy Urząd Pracy, Starostwo Powiatowe, Dom Pomocy Społecznej, oraz sklepy, cukiernie, apteki, do Placu Targowego i Rynku z Bazyliką Wadowicką spacerkiem.
Oferowany lokal jest w budynku na działce z WYŁĄCZNYM PARKINGIEM do lokalu ( zapisane w Akcie Notarialnym ). Obiekt nie był wynajmowany ani nie był użytkowany od wybudowania, obecnie pomieszczenia wymagają lekkiego odświeżenia / odmalowania i dostosowania do konkretnej branży nowego nabywcy.
Budynek z głównym wejściem / drzwiami wejściowymi od parkingu ,wewnątrz podziały ze ścianek działowych na duże pomieszczenia. Cała konstrukcja na słupach nośnych co pozwala aby ścianki działowe usunąc i utworzy to bardzo duże pomieszczenia bez podziału. Lokal może być wykorzystywany w celach produkcyjno-magazynowych, z pomieszczeniami biurowymi i częścią socjalną, z możliwością adaptacji na budynek handlowo-usługowy/mini Galerię ) lub pod Szkołę językową, Sale szkoleniowe, Gabinety Lekarskie , Kancelarie Adwokackie, Przedszkole, Żłobek lub wiele innych.
Teren płaski, dojazd drogą asfaltową. Wjazd na parking obecnie bez barier i bramy, ( możliwość montażu szlabanu i odgrodzenia parkingu ), plac asfaltobetonowy, miejsca wybrukowane kostką, obecnie teren wykorzystany na parking dla lokalnych mieszkańców na kilkanaście samochodów.
Doskonała lokalizacja gwarantuje duży potencjał, pozwalająca na ulokowanie zarówno działalności produkcyjnej, usługowej lub handlowej. Idealny lokal na siedzibę średniej wielkości firmy, budynek biurowy, małą klinikę medyczną -podjazd dla osób z niepełnosprawnością ruchową, dla wózków dziecięcych, , firmę produkcyjną, klinikę dentystyczną, itp.
Obiekt wybudowany jako 3 kondygnacyjny budynek usługowo-mieszkalny z poddaszem użytkowym. Lokale mieszkalne posiadają osobne wejście od innej strony, klatka schodowa jest na bocznej elewacji bez uciążliwości komunikacyjnej.
Dodatkowo do sprzedaży są obecnie 4 małe mieszkania na poddaszu gdzie rozpościera się przepiękny panoramiczny widok na Wadowice i okolice. Lokale mieszkalne można zakupić (po preferencyjnych cenach tylko łącznie z lokalem ) np jako dla pracowników pod najem lub jako mieszkania dla nowego właściciela lokalu, jako pracownia projektowa. Mieszkania do własnego odbioru. Istnieje możliwość przebudowy poddasza, połączenia w jedno duże mieszkanie typu nowoczesne "studio" , bo mieszkania graniczą ze sobą ściankami.(pow. po podłogach 336,68m2/ 136,37m2).
Zalety nieruchomości:
- ścisłe centrum obok,
- własny ,duży parking,
- podłączone wszystkie media,
- internet światłowodowy,
- wymieniona stolarka okienna,
- wysoka, zewnętrzna brama wejściowa PCV,
- duże okna /witryny pod darmową reklamę,
- wewnętrzna stolarka ALUMINIOWA do wykorzystania,
- lokalizacja miasta na skrzyżowaniu dróg: Cieszyn-Kraków i Sucha Beskidzka–Zator.
- DK 28, DK 52, obwodnica Wadowic, planowana droga ekspresowa S52 z węzłem w Wadowicach, co znacznie zwiększy już wysoki potencjał nieruchomości oraz jej wartość.
- doskonała lokalizacja Wadowic przy trasie PKP (częste połączenia do Krakowa),
- OKAZYJNA CENA 5400 za m2 !!!, doskonała inwestycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszących dochód pasywny.
Kontakt w sprawie oferty:
Karolina Wcisło tel: 889-205-522
oferta na współprace
Zapraszam na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania,
Więcej ofert na naszej stronie internetowej grzybeknieruchomosci.pl
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Grzybek Nieruchomości z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres paulina@grzybeknieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Grzybek Nieruchomości z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres paulina@grzybeknieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.